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Tarif moyen d'une rénovation de toiture à Woluwe
Nombreuses sont les maisons unifamiliales du milieu 20e siècle à Woluwe-Saint-Lambert et à Woluwe-Saint-Pierre. Par extension, nous parlons également d'Auderghem et d'Etterbeek (quartiers Mérode et Thieffry). Ici, ce sont les toitures oranges (tuiles en terre cuite) qui dominent, notamment dans le quartier des constellations, cité-jardin fort agréable mais qui commence à dater un peu.
Nous constatons également que les toitures plates se répandent de plus en plus, mais en nombre elles restent largement inférieures aux toitures en pente. Donc, pour une rénovation de toiture en pente, tuiles terre cuite, à Woluwe, il faut compter entre 50 et 100 euros par mètre carré. Ici nous parlons d'un remplacement de couverture standard. S'il est nécessaire de complètement refaire la toiture (charpente, zinguerie, isolation), alors nous nous dirigeons plutôt vers les 200 à 300 euros par mètre carré. En ce qui concerne les toitures plates, le tarif est généralement plus bas, dans les 60-80 euros par mètre carré.
Bien entendu, il est impossible de vous donner un tarif passe-partout. Chaque toiture est unique et présente des spécificités. Aussi, une toiture plus petite sera plus chère au mètre carré, vu que notre tarif total comporte aussi le déplacement, l'installation du matériel, etc. Vous pouvez aussi influencer le tarif en jouant sur la qualité des matériaux. Mais là, nous vous conseillerons toujours de prendre des matériaux de bonne qualité ! Ils sont bien plus durables et au final vous aurez des économies sur l'entretien et les futures réparations.
Astuce : couverture et isolation en un coup !
Pour faire baisser le prix au mètre carré, notre entreprise d'isolation de toiture vous propose d'effectuer l'isolation par extérieur (sarking) en même temps que le remplacement de couverture. En effet, cette méthode d'isolation de toiture en pente est la plus efficace, mais elle nécessite d'enlever la couverture afin de placer les matériaux isolants entre elle et la charpente. Donc autant combiner les travaux, ce sera plus avantageux.
Quelles primes à la rénovation à Woluwe en 2025 ?
Soyons honnêtes, à l'heure actuelle il n'y en a pas… La faute aux politiques qui refusent de former un gouvernement.
En effet, en Région de Bruxelles-Capitale, les aides financières à la rénovation sont contenues dans le programme « Renolution ». Mais la poursuite de ce programme en 2025 dépend d'une décision que le gouvernement régional en affaires courantes n'a pas le droit de prendre. À l'heure actuelle, nous ne savons pas encore si un gouvernement sera formé et quelles en seront les couleurs, encore moins quelles en seront les priorités. Cet hypothétique futur gouvernement va-t-il prolonger le programme Renolution, l'abroger, ou bien le modifier ? Nul ne le sait.
Mais si vous avez fait rénover/isoler des choses dans votre maison (toiture, fenêtres) en 2024 et que vous disposez d'une facture finale datée de 2024, alors vous pouvez encore demander votre prime. Pour les factures 2025, il faut attendre et espérer qu'elles seront prises en compte !
La prime Renolution à Bruxelles et Woluwe
Jusqu'en 2024, la prime Renolution était disponible pour les travaux de rénovation et isolation de toiture à Woluwe, tout comme dans le reste de la capitale. Pour bénéficier de cette prime, il fallait que vos travaux améliorent effectivement les performances énergétiques de votre bâtiment. L'attribution de la prime se faisait sur présentation de la facture finale des travaux, à condition qu'ils concernent un bâtiment résidentiel de plus de 10 ans d'âge.
Par exemple, les travaux de couverture et étanchéité étaient remboursés de 60 à 80 euros le mètre carré selon votre catégorie de revenus. Pour les travaux d'isolation (y compris du plancher du grenier) la prime pouvait rembourser de 35 à 75 euros le mètre carré selon votre catégorie de revenus.
Petites primes communales à Woluwe-Saint-Lambert
La commune 1200 propose quelques petites aides à la rénovation de toiture qui pourraient vous intéresser :
- Prime sur l'occupation de l'espace public. Si vos travaux de toiture nécessitent l'occupation de l'espace public (monte-charges, benne, etc.), vous êtes censés payer une taxe dessus. La commune propose de rembourser 20 % de cette taxe et redevance, moyennant certaines conditions (uniquement immeubles d'habitation, travaux sur les performances énergétiques, plafond de 500 euros remboursés).
- Prime pour la création de toitures vertes : 250 euros remboursés pour les premiers 10m² de toiture verte créés, plus 15 euros/m² supplémentaire de toiture verte intensive ou 10 euros/m² supplémentaire de toiture verte extensive.
Et Woluwe-Saint-Pierre ?
Malheureusement, la prime communale proposée à 1150 Bruxelles dépend directement des aides régionales perçues. Donc le mécanisme reste enrayé jusqu'à un déblocage politique à la Région.
Un professionnel pour vos travaux de toiture à Woluwe : AMG Batipro
Bien entendu, une rénovation de toiture représente un investissement important. Pour éviter les mauvaises surprises, n'hésitez pas à consulter aussi nos conseils sur les erreurs à éviter lors d'une rénovation de toiture à Etterbeek.
Si les primes à la rénovation reviennent, elles seront toujours assorties d'une condition incontournable : les travaux concernés doivent être réalisés par une entreprise de toiture agréée. C'est le cas du couvreur AMG Batipro, société active à Woluwe et partout ailleurs en région bruxelloise.
Même hors des mécanismes d'aide financière, le recours à un professionnel spécialiste des toitures reste fortement conseillé, voire incontournable. Nous connaissons parfaitement les techniques et matériaux, et sommes capables de travailler dans le strict respect des règles de sécurité. Alors n'hésitez pas à nous demander un devis gratuit, nous serons à votre service pour rénover votre toiture et améliorer les performances énergétiques de votre bâtiment.